售楼电话：

0561221335

售楼地址：

Bay Grove Residence

服务时间：

在售户型：

一居 、 二居 、 三居 四居

开盘时间：

预计2024年10月16日

物业公司：

Nakheel

物 业  费：

23

在全球国际化大都市的背景下，投资一个稳健的房地产市场就是优势，从2002年至今，迪拜房地产无论是房价和租售比都是国际市场中的头部首选！

再讲投资优势：

1.零房产税，持有成本低

迪拜购房只需支付4%的土地局注册费，后续无任何税费，连转售都无需缴税，成本低至难以想象。

2.美元资产保值增值

迪拉姆与美元汇率稳定，投资迪拜房产等于拥有了美金资产，轻松抵御货币贬值风险。

3.购房赠送黄金签证

购买超过200万迪拉姆的房产，全家三代可获十年黄金签证，享受迪拜的优质医疗教育资源，还能在当地银行开户。

4.永久产权，精装修送车位

购房即享永久产权，无需担心产权问题。精装修交房，标配泳池、健身房，车位一应俱全。

5.高租金回报

迪拜房产租金回报率稳定在6%-8%，部分区域甚至可达10%以上。这主要得益于迪拜90%的外来务工人口，租房需求旺盛。

迪拜的马尔代夫岛

如何做好一个国际房东，除了选择一位有实力的投资顾问，所投资的的房产项目是每一位投资者的重中之重，迪拜是一个沙漠城市，除了寸土寸金的市中心，最稀缺的就是海天一色的海岸线。迪拜的海岸线要么已经被规划作高端酒店，要么就是计划建成本地人的别墅或者皇室用地，能用做永久产权的滨海项目十分稀缺。

作为旅游城市，国际游客来迪拜度假是源源不断的，海景房必是标配。拥有一线海景的物业自然保值增值，不管长租、短租都非常抢手，稀缺的海岸线资源导致海景房产项目卖出一个，就少一个投资的机遇。因此现在遇到好的滨海项目，说是一房难求也是不为过。

综合上述，迪拜著名房地产开发公司纳赫勒集团 (Nakheel Group) 最新推出的位于迪拜岛的海滨项目Bay Grove Residences就不容错过！

城建项目  |  资源稀缺  |  保值增值  |  配套高端

迪拜岛（DUBAI ISLANDS）由五个相互联通的岛屿（A/B/C/D/E岛）组成，占地18平方公里，拥有超过50公里的海岸线，21公里的可游泳沙滩，2公里的景观公园和开放空间，100余家酒店及度假村，9个游艇港和2个高尔夫球场。

【未来愿景】

迪拜岛项目属于城市建设的一环，旨在打造低密度别墅和中密度公寓的度假生活方式目的地和社区，创造开放空间系统，为体育、娱乐和休闲设施提供场地，将沿着高尔夫球场、海滩和码头的房产项目资源最大化，凸显迪拜海岸的地理位置优势，实现发展潜力。

【位置优越】

迪拜群岛融合了住宅和度假区，拥有丰富的零售、文化、休闲和健康体验，拥有【阳光 Sun / 海 Sea / 沙滩 Sand / 购物中心 Shopping】的 “4S”生活，享受并受益于本土活动、文化、娱乐和服务，水陆交通方便。

【迪拜岛B岛】

在迪拜岛五个岛屿中，B岛作为综合度假村和住宅社区，将被首先开发，包含舒适的低密度住宅社区、滨海度假村、别墅住宅区和海滨公寓，并配备社区公园及俱乐部。岛上计划有100个酒店和度假村，21km可游泳沙滩，9个游艇港以及2个高尔夫球场并包含国际18洞和9洞配置。

B岛已开盘2个项目——Rixos联名沙滩住宅公寓和Bay Villas海岛别墅——皆已在开盘当日售罄。即将开盘的滨海公寓Bay Grove Residences值得期待！

性价比的天花板

Bay Grove Residences

位于独具魅力的迪拜岛B岛

一个具有现代影响力的自然天堂

走进它

体验独特的海滨生活方式

拥抱您的新鲜生活

这里将城市充满活力的文化

与热闹的海滨区完美融合

激动人心与放松疗愈的完美结合

项目总共共有4栋楼(G+7 至 G+20)，共296套海滨公寓，从单间到四居室户型应有尽有。坐拥500米私人沙滩，居住于此，尽享海滨生活的乐趣和精髓，发现细微处的幸福感。

每栋住宅都以璀璨的城市天际线或葱郁的平台花园为背景，您可尽情享受舒适和放松的生活空间，

Bay Grove Residences 的露台可俯瞰绿色花园平台和无边泳池，是一个将自然日光的宁静、清新空气的舒缓和自然环境完美结合的世外桃源。

公寓配有3米全景落地窗

让波光粼粼的海水

起伏错落有致的城市天际线

全天24小时为您的府邸做背景

让您沉醉于壮阔的自然景观之中

位于B岛，是紧靠大陆的岛屿之一，在这里既能享受城市便利，又能拥有宁静的滨海生活。

至德拉市区2分钟，迪拜海事城6分钟，迪拜国际机场12分钟，迪拜市中心30分钟。

【完美的度假社区】

Bay Grove Residences可以被称为是一个完美的度假社区，专为各种风格的海滨生活而设计，从海滨漫步到刺激的水上运动，应有尽有，又与迪拜最具标志性的餐饮和娱乐场所紧密相连。

您可以在逃离繁忙城市工作的空隙，在海天一色的诗画般美景中消除一天的疲劳与压力。

Bay Grove Residences公寓配备了异常丰富的生活设施，且个性化十足，保证每位住户都可以找到属于自己的娱乐休闲方式。

【时尚社交】

Bay Grove Residences为住户提供优雅的会所、可共享的休息室和公共餐厅，在精致的环境中度过美好时光。

离家仅几步之遥，时尚的社交、聚会让夜晚充满活力。

【可持续的生活方式】

健身俱乐部迎合住户多样化的需求，配备丰富的健身器材和尖端科技，有氧运动专用空间、力量训练和瑜伽确保了全面的健身体验。多样的健身课程为住户提供了联结的可能，提升社区的活跃度。

【享受家庭的幸福时刻】

提供成人和儿童的无边泳池，专用儿童泳池区域，极力确保孩子在愉快玩水时的安全。

一家人在其中俯瞰令人惊叹的海景，尽情畅游，在池畔的荫凉下放松，或欣赏日光下的城市景观，享受全家的幸福时刻。

Bay Grove Residences公寓室内装修设计典雅大方，室外私人露台美景美不胜收。

宽敞的窗户采光充足，将您的卧室打造成住宅天堂，为您提供宁静的休憩之所。

配有套间主浴室、宽敞的房间和衣柜空间，充足的储物解决方案确保您的空间保持整洁宁静。

探索每间公寓住宅的精美装饰，提高整体美感和生活质量。

户型选择 | 付款计划

户型：1-4居室，楼层分布：G+7至G+20层（共4栋），住宅数量：296套海滨公寓，预计均价：2150迪拉姆/平尺 起，2024年10月16日即将开盘第一期。

部分户型参考如下：

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